(807-1)
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구로동
단지 상세
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누적 4건
1억 200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,700만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,291만원
집값 1억 200만원대출 −4,080만원부대비용 +171만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾171만원
- 취득세 (1%)102만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의51만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 구로동 (807-1)는 대표가 1억 200만, 10세대, 준공 29년차예요. 교통은 남구로역 125m(7호선) 초역세권, 김포공항 11.6km, 서해안고속도로이에요. 구로남초 배정이에요. 공원이 7m 거리예요. 주변엔 고척제4 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 60%이에요. 구로구 구로동 지역 전망이 +2.9%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 구로구 구로동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+9.9%5억 3,700 → 5억 9,027
우성(1058)구로동+9.3%8억 → 8억 7,432
구로두산구로동+8.9%6억 7,500 → 7억 3,481- 우성(23)구로동+8.8%8억 → 8억 7,048
구로두산위브구로동+8.6%6억 500 → 6억 5,703
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
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인접 지역
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(807-1) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 200 · 전용 35㎡
- ㎡당 시세
- 289만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 349%
- 대지지분
- 10㎡
- 가까운 지하철
- 남구로역 · 수도권 7호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울구로남초
- 가까운 공원
- 희망공원 7m
- 공시가격
- 8,250만
(807-1) 실거래가 · 누적 4건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 1억 200 | 35.3㎡ | 1층 |
| 2025-08-11 | 1억 4,800 | 26.7㎡ | 3층 |
| 2025-07-20 | 1억 6,100 | 35.3㎡ | 4층 |
| 2025-07-02 | 1억 6,300 | 35.3㎡ | 3층 |
(807-1) 평형별 시세
- 전용 35.3㎡1억 200 · 2026-01-15 · 3건
- 전용 26.7㎡1억 4,800 · 2025-08-11 · 1건