다울101동
다울101동
신길동
단지 상세
다다울101동
다
다울101동
누적 24건
8억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 2,106만원
집값 8억 2,500만원대출 −3억 3,000만원부대비용 +2,606만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,606만원
- 취득세 (2.50%)2,063만원
- 지방교육세206만원
- 중개보수 (상한)협의330만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾64만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)64만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 5,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 신길동 다울101동은 대표가 8억 2,500만, 18세대, 준공 20년차예요. 교통은 대방역 267m(1호선) 초역세권, 김포공항 12.9km, 서해안고속도로이에요. 신길초 배정이에요. 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 신길1 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 65%이에요. 영등포구 신길동 지역 전망이 +5.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+14.3%13억 5,300 → 15억 4,607
브라운스톤영등포영등포동7가+11.9%10억 500 → 11억 2,439
아크로타워스퀘어영등포동7가+11.6%21억 4,000 → 23억 8,717- 여여의휴젠느영등포동7가+10.8%4억 9,500 → 5억 4,856
우성5신길동+9.8%9억 5,000 → 10억 4,281
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
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인접 지역
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다울101동 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 2,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 971만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 201%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 대방역 · 수도권 1호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울신길초
- 가까운 공원
- 자매근린공원 464m
- 공시가격
- 4억 5,800
다울101동 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-01 | 8억 2,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2017-10-11 | 4억 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2016-05-21 | 3억 6,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2015-09-19 | 3억 7,300 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2015-09-04 | 3억 6,000 | 83.3㎡ | 7층 |
| 2015-03-31 | 3억 7,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2014-05-14 | 3억 7,800 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2010-11-04 | 3억 5,200 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2007-02-16 | 2억 9,800 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2006-12-21 | 2억 5,800 | 83.3㎡ | 7층 |
다울101동 평형별 시세
- 전용 84.9㎡8억 2,500 · 2025-02-01 · 21건
- 전용 83.3㎡3억 6,000 · 2015-09-04 · 2건
- 전용 84.7㎡2억 7,300 · 2006-05-17 · 1건