대방전철
대방전철
신길동
단지 상세
대대방전철
대
대방전철
누적 138건
11억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가10억 4,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
11억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 198만원
집값 11억원대출 −4억 4,000만원부대비용 +4,198만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,198만원
- 취득세 (3%)3,300만원
- 지방교육세330만원
- 중개보수 (상한)협의550만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾68만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)68만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 8,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 신길동 대방전철은 대표가 11억, 164세대, 준공 50년차예요. 교통은 대방역 150m(1호선) 초역세권, 김포공항 13.0km, 서해안고속도로이에요. 신길초 배정이에요. 주변엔 신길1 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 29%이에요. 영등포구 신길동 지역 전망이 +5.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+14.3%13억 5,300 → 15억 4,607
브라운스톤영등포영등포동7가+11.9%10억 500 → 11억 2,439
아크로타워스퀘어영등포동7가+11.6%21억 4,000 → 23억 8,717- 여여의휴젠느영등포동7가+10.8%4억 9,500 → 5억 4,856
우성5신길동+9.8%9억 5,000 → 10억 4,281
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
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인접 지역
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대방전철 주요 지표
- 대표 시세
- 11억 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 1,515만원
- 최근 6개월
- +15.0%
- 최근 1년
- -9.6%
- 최근 3년
- -5.4%
- 세대수
- 164세대
- 준공
- 50년차
- 1년 거래
- 8건
- 가까운 지하철
- 대방역 · 수도권 1호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울신길초
- 가까운 공원
- 자매근린공원 437m
- 공시가격
- 4억 8,300
대방전철 실거래가 · 누적 35건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 10억 500 | 46.1㎡ | 3층 |
| 2026-05-30 | 11억 5,000 | 75.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-22 | 8억 7,000 | 44.4㎡ | 5층 |
| 2026-04-30 | 10억 5,000 | 75.9㎡ | 1층 |
| 2026-04-28 | 9억 | 44.4㎡ | 3층 |
| 2026-03-26 | 9억 9,000 | 46.1㎡ | 1층 |
| 2026-02-11 | 9억 5,700 | 75.9㎡ | 1층 |
| 2025-10-11 | 12억 5,000 | 71.7㎡ | 3층 |
| 2025-08-30 | 11억 5,000 | 71.7㎡ | 2층 |
| 2025-06-10 | 9억 5,000 | 75.9㎡ | 2층 |
대방전철 평형별 시세
- 전용 75.9㎡11억 5,000 · 2026-05-30 · 18건
- 전용 44.4㎡8억 7,000 · 2026-05-22 · 9건
- 전용 46.1㎡10억 500 · 2026-07-09 · 4건
- 전용 71.7㎡12억 5,000 · 2025-10-11 · 4건