수성예술
수성예술
양평동4가
단지 상세
수수성예술
수
수성예술
누적 6건
4억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,915만원
집값 4억 500만원대출 −1억 6,200만원부대비용 +615만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾615만원
- 취득세 (1%)405만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의162만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾32만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 양평동4가 수성예술은 대표가 4억 500만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 선유도역 115m(9호선) 초역세권, 김포공항 9.6km, 경인고속도로이에요. 당산초서울선유초공동 배정이에요. 용적률이 191%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 229m 거리예요. 주변엔 신길1 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 56%이에요. 영등포구 양평동4가 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+14.3%13억 5,300 → 15억 4,607
브라운스톤영등포영등포동7가+11.9%10억 500 → 11억 2,439
아크로타워스퀘어영등포동7가+11.6%21억 4,000 → 23억 8,717- 여여의휴젠느영등포동7가+10.8%4억 9,500 → 5억 4,856
우성5신길동+9.8%9억 5,000 → 10억 4,281
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
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인접 지역
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수성예술 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 500 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 594만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 191%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 선유도역 · 수도권 9호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울당산초서울선유초공동
- 가까운 공원
- 양평공원 229m
- 공시가격
- 3억 550
수성예술 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 4억 | 58.6㎡ | 5층 |
| 2020-11-17 | 4억 9,000 | 82.5㎡ | 2층 |
| 2019-12-13 | 4억 500 | 75.4㎡ | 4층 |
| 2016-09-03 | 3억 5,300 | 75.4㎡ | 4층 |
| 2015-04-27 | 3억 | 81.2㎡ | 3층 |
| 2006-09-02 | 2억 1,000 | 90.2㎡ | 5층 |
수성예술 평형별 시세
- 전용 75.4㎡4억 500 · 2019-12-13 · 2건
- 전용 58.6㎡4억 · 2025-09-07 · 1건
- 전용 82.5㎡4억 9,000 · 2020-11-17 · 1건
- 전용 81.2㎡3억 · 2015-04-27 · 1건
- 전용 90.2㎡2억 1,000 · 2006-09-02 · 1건