성원
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양평동4가
단지 상세
성원
성원성원
누적 322건
13억 6,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가13억 100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
13억 6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 7,497만원
집값 13억 6,900만원대출 −5억 4,760만원부대비용 +5,357만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,357만원
- 취득세 (3%)4,107만원
- 지방교육세411만원
- 중개보수 (상한)협의821만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾177만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)77만원
- 관리비 (12개월)단지 평균101만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 3,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 양평동4가 성원은 대표가 13억 6,900만, 372세대, 준공 33년차예요. 교통은 선유도역 376m(9호선) 초역세권, 김포공항 9.7km, 경인고속도로이에요. 선유초 배정이에요. 배정초가 직선 222m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 신길1 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 60%이에요. 영등포구 양평동4가 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 단기 과열 신호, 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 영등포구 양평동4가 평균보다 -2.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+14.3%13억 5,300 → 15억 4,607
브라운스톤영등포영등포동7가+11.9%10억 500 → 11억 2,439
아크로타워스퀘어영등포동7가+11.6%21억 4,000 → 23억 8,717- 여여의휴젠느영등포동7가+10.8%4억 9,500 → 5억 4,856
우성5신길동+9.8%9억 5,000 → 10억 4,281
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
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인접 지역
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성원 주요 지표
- 대표 시세
- 13억 6,900 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,617만원
- 최근 6개월
- +11.2%
- 최근 1년
- +36.9%
- 세대수
- 372세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 345%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.90대
- 가까운 지하철
- 선유도역 · 수도권 9호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울선유초
- 가까운 공원
- 소공원 416m
- 공시가격
- 5억 3,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
성원 실거래가 · 누적 81건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 13억 6,900 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2026-05-22 | 13억 8,200 | 84.7㎡ | 17층 |
| 2026-04-26 | 12억 9,200 | 84.7㎡ | 18층 |
| 2026-04-23 | 11억 7,000 | 84.6㎡ | 12층 |
| 2026-03-31 | 12억 3,000 | 84.7㎡ | 18층 |
| 2026-02-20 | 13억 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2026-02-14 | 12억 4,800 | 84.7㎡ | 18층 |
| 2025-12-24 | 10억 9,800 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2025-10-18 | 10억 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2025-10-15 | 8억 7,000 | 84.7㎡ | 1층 |
성원 평형별 시세
- 전용 84.7㎡13억 6,900 · 2026-08-03 · 76건
- 전용 84.6㎡11억 7,000 · 2026-04-23 · 5건