단지 상세

신동아

495세대 · 신동아

누적 474건

11억 8,000만

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목표가11억 2,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

11억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 5,302만원

집값 11억 8,000만원대출 −4억 7,200만원부대비용 +4,502만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,502만원

취득세 (3%)3,540만원
지방교육세354만원
중개보수 (상한)협의590만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾188만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)60만원
관리비 (12개월)단지 평균127만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 영등포구 양평동1가 신동아는 대표가 11억 8,000만, 495세대, 준공 44년차예요. 교통은 양평역 383m(5호선) 초역세권, 김포공항 9.5km, 경인고속도로이에요. 영문초 배정이에요. 배정초가 직선 285m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 60m 거리예요. 주변엔 신길1 재개발, 서울문래 기업형임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 40%이에요. 영등포구 양평동1가 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 전세가율 40%로 얇은 실수요 지지, 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 영등포구 양평동1가 평균보다 -5.9% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영등포구의 다른 유형

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인접 지역

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신동아 실거래가 · 누적 108건

서울 영등포구 양평동1가 신동아 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-27	15억	61.6㎡	10층
2026-06-26	11억 8,000	50.8㎡	7층
2026-03-13	13억 3,000	61.6㎡	4층
2026-01-03	9억 8,500	50.8㎡	6층
2025-11-27	11억 6,500	61.6㎡	8층
2025-11-10	11억 3,000	61.6㎡	13층
2025-10-17	9억 3,000	50.8㎡	1층
2025-10-11	10억 8,500	61.6㎡	11층
2025-09-21	9억 2,000	50.8㎡	12층
2025-09-13	9억 2,000	50.8㎡	12층

신동아 평형별 시세

전용 50.8㎡11억 8,000 · 2026-06-26 · 84건
전용 61.6㎡15억 · 2026-06-27 · 24건

리블 터미널 · 서울 영등포구 양평동1가

단지 상세

신동아

495세대 · 신동아

누적 474건

11억 8,000만

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목표가11억 2,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

11억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 5,302만원

집값 11억 8,000만원대출 −4억 7,200만원부대비용 +4,502만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,502만원

취득세 (3%)3,540만원
지방교육세354만원
중개보수 (상한)협의590만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾188만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)60만원
관리비 (12개월)단지 평균127만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영등포구의 다른 유형

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인접 지역

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신동아 실거래가 · 누적 108건

서울 영등포구 양평동1가 신동아 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-27	15억	61.6㎡	10층
2026-06-26	11억 8,000	50.8㎡	7층
2026-03-13	13억 3,000	61.6㎡	4층
2026-01-03	9억 8,500	50.8㎡	6층
2025-11-27	11억 6,500	61.6㎡	8층
2025-11-10	11억 3,000	61.6㎡	13층
2025-10-17	9억 3,000	50.8㎡	1층
2025-10-11	10억 8,500	61.6㎡	11층
2025-09-21	9억 2,000	50.8㎡	12층
2025-09-13	9억 2,000	50.8㎡	12층

신동아 평형별 시세

전용 50.8㎡11억 8,000 · 2026-06-26 · 84건
전용 61.6㎡15억 · 2026-06-27 · 24건

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