어반힐

15세대

누적 6건

3억 2,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,872만원

집값 3억 2,300만원대출 −1억 2,920만원부대비용 +492만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾492만원

취득세 (1%)323만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의129만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 영등포구 양평동1가 어반힐은 대표가 3억 2,300만, 15세대, 준공 7년차예요. 교통은 신촌(지하)역 378m(2호선) 초역세권, 김포공항 13.4km, 영동고속도로이에요. 창천초 배정이에요. 배정초가 직선 181m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 신길1 재개발, 마포구 창전동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 영등포구 양평동1가 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 영등포구 양평동1가 전망을 그대로 따랐어요.