단지 상세

쌍용플래티넘S

291세대 · 쌍용

누적 183건

1억 200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,700만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,291만원

집값 1억 200만원대출 −4,080만원부대비용 +171만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾171만원

취득세 (1%)102만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의51만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾113만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균107만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,440만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 영등포구 대림동 쌍용플래티넘S는 대표가 1억 200만, 291세대, 준공 13년차예요. 교통은 대림(구로구청)역 301m(2호선·7호선) 초역세권, 김포공항 11.9km, 서해안고속도로이에요. 신영초 배정이에요. 공원이 39m 거리예요. 주변엔 신길1 재개발, 영등포구 신길동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 영등포구 대림동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 영등포구 대림동 평균보다 -2.8% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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