한양
한양
신길동
단지 상세
한양
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누적 27건
2억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,998만원
집값 2억 6,000만원대출 −1억 400만원부대비용 +398만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾398만원
- 취득세 (1%)260만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 신길동 한양은 대표가 2억 6,000만, 11세대, 준공 23년차예요. 교통은 대방역 374m(신림선) 초역세권, 김포공항 12.9km, 서해안고속도로이에요. 신길초 배정이에요. 공원이 36m 거리예요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 신길1 재개발, 서울 신길2 도심 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 영등포구 신길동 지역 전망이 +5.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+13.9%13억 5,300 → 15억 4,039
아크로타워스퀘어영등포동7가+11.9%21억 4,000 → 23억 9,552- 여여의휴젠느영등포동7가+11.7%4억 9,500 → 5억 5,292
브라운스톤영등포영등포동7가+11.7%10억 500 → 11억 2,218
우성5신길동+11.0%9억 5,000 → 10억 5,412
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
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인접 지역
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한양 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,000 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 941만원
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 1.18대
- 가까운 지하철
- 대방역 · 신림선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울신길초
- 가까운 공원
- 신일공원 36m
- 공시가격
- 1억 7,800
한양 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 2억 1,500 | 22.9㎡ | 5층 |
| 2021-02-18 | 1억 6,600 | 22.9㎡ | 5층 |
| 2020-03-19 | 2억 6,000 | 50㎡ | 2층 |
| 2018-04-11 | 3억 1,000 | 60.5㎡ | 5층 |
| 2017-03-01 | 1억 3,500 | 22.9㎡ | 5층 |
| 2016-07-06 | 1억 1,000 | 42㎡ | 5층 |
| 2016-05-26 | 2억 8,000 | 60.5㎡ | 5층 |
| 2016-05-15 | 3억 1,300 | 76.3㎡ | 2층 |
| 2014-02-23 | 1억 6,500 | 50㎡ | 1층 |
| 2014-02-12 | 1억 9,000 | 50㎡ | 2층 |
한양 평형별 시세
- 전용 50㎡2억 6,000 · 2020-03-19 · 5건
- 전용 60.5㎡3억 1,000 · 2018-04-11 · 4건
- 전용 76.3㎡3억 1,300 · 2016-05-15 · 4건
- 전용 80.4㎡2억 8,500 · 2013-10-11 · 4건
- 전용 22.9㎡2억 1,500 · 2025-03-06 · 3건
- 전용 42㎡1억 1,000 · 2016-07-06 · 2건