단지 상세

건영

동작구 상도동

누적 451건

7억 7,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 3,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 8,665만원

집값 7억 7,500만원대출 −3억 1,000만원부대비용 +2,165만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,165만원

취득세 (2.17%)1,679만원
지방교육세168만원
중개보수 (상한)협의310만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾115만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
관리비 (12개월)단지 평균81만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 상도동 건영은 대표가 7억 7,500만, 552세대, 준공 29년차예요. 교통은 노들역 591m(9호선), 김포공항 15.3km, 영동고속도로이에요. 영본초 배정이에요. 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요, 공원이 31m 거리예요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울대방 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 37%이에요. 동작구 상도동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 전세가율 37%로 얇은 실수요 지지, 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 동작구 상도동 평균보다 -4.5% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동작구의 다른 유형

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인접 지역

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건영 실거래가 · 누적 137건

서울 동작구 상도동 건영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	8억	32.8㎡	18층
2026-07-03	7억 6,000	32.8㎡	2층
2026-06-20	7억 7,500	32.8㎡	16층
2026-06-18	14억 3,500	115㎡	2층
2026-06-05	7억 4,800	32.8㎡	8층
2026-05-23	15억 2,000	115㎡	15층
2026-05-23	7억 7,000	32.8㎡	16층
2026-05-22	7억 3,700	32.8㎡	8층
2026-05-21	7억 2,500	32.8㎡	3층
2026-05-21	7억 4,500	32.8㎡	10층

건영 평형별 시세

전용 32.8㎡8억 · 2026-08-26 · 82건
전용 115㎡14억 3,500 · 2026-06-18 · 55건

리블 터미널 · 서울 동작구 상도동

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건영

동작구 상도동

누적 451건

7억 7,500만

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목표가7억 3,600

지금보다 5% 낮음

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7억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 8,665만원

집값 7억 7,500만원대출 −3억 1,000만원부대비용 +2,165만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,165만원

취득세 (2.17%)1,679만원
지방교육세168만원
중개보수 (상한)협의310만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾115만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
관리비 (12개월)단지 평균81만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동작구의 다른 유형

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인접 지역

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건영 실거래가 · 누적 137건

서울 동작구 상도동 건영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	8억	32.8㎡	18층
2026-07-03	7억 6,000	32.8㎡	2층
2026-06-20	7억 7,500	32.8㎡	16층
2026-06-18	14억 3,500	115㎡	2층
2026-06-05	7억 4,800	32.8㎡	8층
2026-05-23	15억 2,000	115㎡	15층
2026-05-23	7억 7,000	32.8㎡	16층
2026-05-22	7억 3,700	32.8㎡	8층
2026-05-21	7억 2,500	32.8㎡	3층
2026-05-21	7억 4,500	32.8㎡	10층

건영 평형별 시세

전용 32.8㎡8억 · 2026-08-26 · 82건
전용 115㎡14억 3,500 · 2026-06-18 · 55건

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건영 실거래가 · 누적 137건

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