금강KCC
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동작동
단지 상세
금강KCC
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누적 303건
15억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가14억 4,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
15억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금11억 8,618만원
집값 15억 2,500만원대출 −4억원부대비용 +6,118만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,118만원
- 취득세 (3%)4,575만원
- 지방교육세458만원
- 중개보수 (상한)협의1,068만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾273만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)105만원
- 관리비 (12개월)단지 평균167만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 9,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동작구 동작동 금강KCC는 대표가 15억 2,500만, 276세대, 준공 23년차예요. 교통은 총신대입구(이수)역 909m(4호선·7호선), 김포공항 18.2km, 영동고속도로이에요. 동작초 배정이에요. 배정초가 직선 56m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 65m 거리예요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서초 성뒤마을 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 60%이에요. 동작구 동작동 지역 전망이 +4.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대사당동+9.2%10억 7,800 → 11억 7,728- 우우정대방동+9.1%11억 7,750 → 12억 8,501
남해오네뜨사당동+8.9%9억 3,000 → 10억 1,323
경남아너스빌1차사당동+8.9%10억 5,000 → 11억 4,356- 현대홈타운2대방동+8.9%11억 7,000 → 12억 7,401
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동작구의 다른 유형
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인접 지역
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금강KCC 주요 지표
- 대표 시세
- 15억 2,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,795만원
- 최근 6개월
- +7.9%
- 최근 1년
- +20.8%
- 최근 3년
- +39.8%
- 세대수
- 276세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 246%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.19대
- 가까운 지하철
- 총신대입구(이수)역 · 수도권 4호선 외1 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울동작초
- 가까운 공원
- 소공원2 65m
- 공시가격
- 6억 9,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
금강KCC 실거래가 · 누적 102건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 15억 2,500 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-07-19 | 15억 5,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-05-06 | 14억 5,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-03-23 | 14억 2,500 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-02-20 | 14억 9,000 | 115.5㎡ | 4층 |
| 2025-12-27 | 13억 1,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-12-23 | 12억 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2025-12-04 | 12억 9,700 | 85㎡ | 2층 |
| 2025-11-17 | 13억 3,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-10-15 | 11억 4,000 | 85㎡ | 4층 |
금강KCC 평형별 시세
- 전용 85㎡15억 2,500 · 2026-08-15 · 78건
- 전용 115.5㎡14억 9,000 · 2026-02-20 · 12건
- 전용 59.7㎡12억 · 2025-12-23 · 12건