단지 상세

라라이즈1동

라

라이즈1동

17세대

누적 16건

5억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 1,988만원

집값 5억 2,000만원대출 −2억 800만원부대비용 +788만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾788만원

취득세 (1%)520만원
지방교육세52만원
중개보수 (상한)협의208만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾31만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 사당동 라이즈1동은 대표가 5억 2,000만, 17세대, 준공 23년차예요. 교통은 남성역 590m(7호선), 김포공항 18.2km, 영동고속도로이에요. 행림초 배정이에요. 공원이 0m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울봉천 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 66%이에요. 동작구 사당동 지역 전망이 +4.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동작구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

라이즈1동 실거래가 · 누적 16건

서울 동작구 사당동 라이즈1동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-22	5억 2,000	63.1㎡	2층
2021-06-17	4억 5,500	61.1㎡	4층
2020-07-21	4억 4,500	67.3㎡	3층
2017-04-05	2억 6,700	55㎡	4층
2016-09-02	3억 1,000	61.1㎡	4층
2015-01-10	2억 8,000	63.1㎡	3층
2014-10-04	2억 5,200	63.1㎡	1층
2011-04-25	2억	48.9㎡	5층
2010-01-30	3억 3,000	80.4㎡	5층
2010-01-04	2억 7,000	61.1㎡	4층

라이즈1동 평형별 시세

전용 63.1㎡5억 2,000 · 2026-06-22 · 5건
전용 61.1㎡4억 5,500 · 2021-06-17 · 4건
전용 55㎡2억 6,700 · 2017-04-05 · 3건
전용 67.3㎡4억 4,500 · 2020-07-21 · 1건
전용 48.9㎡2억 · 2011-04-25 · 1건
전용 80.4㎡3억 3,000 · 2010-01-30 · 1건

리블 터미널 · 서울 동작구 사당동

단지 상세

라라이즈1동

라

라이즈1동

17세대

누적 16건

5억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 1,988만원

집값 5억 2,000만원대출 −2억 800만원부대비용 +788만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾788만원

취득세 (1%)520만원
지방교육세52만원
중개보수 (상한)협의208만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾31만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동작구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

라이즈1동 실거래가 · 누적 16건

서울 동작구 사당동 라이즈1동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-22	5억 2,000	63.1㎡	2층
2021-06-17	4억 5,500	61.1㎡	4층
2020-07-21	4억 4,500	67.3㎡	3층
2017-04-05	2억 6,700	55㎡	4층
2016-09-02	3억 1,000	61.1㎡	4층
2015-01-10	2억 8,000	63.1㎡	3층
2014-10-04	2억 5,200	63.1㎡	1층
2011-04-25	2억	48.9㎡	5층
2010-01-30	3억 3,000	80.4㎡	5층
2010-01-04	2억 7,000	61.1㎡	4층

라이즈1동 평형별 시세

전용 63.1㎡5억 2,000 · 2026-06-22 · 5건
전용 61.1㎡4억 5,500 · 2021-06-17 · 4건
전용 55㎡2억 6,700 · 2017-04-05 · 3건
전용 67.3㎡4억 4,500 · 2020-07-21 · 1건
전용 48.9㎡2억 · 2011-04-25 · 1건
전용 80.4㎡3억 3,000 · 2010-01-30 · 1건

라이즈1동

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

동작구의 다른 유형

인접 지역

라이즈1동 주요 지표

라이즈1동 실거래가 · 누적 16건

라이즈1동 평형별 시세

라이즈1동

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

동작구의 다른 유형

인접 지역

라이즈1동 주요 지표

라이즈1동 실거래가 · 누적 16건

라이즈1동 평형별 시세