삼성월드
삼성월드
사당동
단지 상세
삼성월드
삼성월드삼성월드
누적 18건
6억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 9,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 8,560만원
집값 6억 2,500만원대출 −2억 5,000만원부대비용 +1,060만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,060만원
- 취득세 (1.17%)729만원
- 지방교육세73만원
- 중개보수 (상한)협의250만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾34만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동작구 사당동 삼성월드는 대표가 6억 2,500만, 17세대, 준공 23년차예요. 교통은 이수역 543m(7호선), 김포공항 18.8km, 영동고속도로이에요. 남사초 배정이에요. 배정초가 직선 62m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 161m 거리예요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서초 성뒤마을 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 동작구 사당동 지역 전망이 +4.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
남해오네뜨사당동+9.4%9억 3,000 → 10억 1,779
신일해피트리대방동+8.8%10억 3,000 → 11억 2,095- 우우정대방동+8.8%11억 7,750 → 12억 8,065
롯데캐슬에듀포레흑석동+8.6%20억 9,000 → 22억 6,932
이수교KCC스위첸동작동+8.6%14억 8,000 → 16억 654
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동작구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
삼성월드 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 2,500 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 992만원
- 세대수
- 17세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 273%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.94대
- 가까운 지하철
- 이수역 · 수도권 7호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울남사초
- 가까운 공원
- 까치공원 161m
- 공시가격
- 3억 2,100
삼성월드 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-03 | 6억 2,500 | 63㎡ | 1층 |
| 2020-06-22 | 5억 8,500 | 88.9㎡ | 5층 |
| 2019-08-19 | 4억 800 | 63㎡ | 1층 |
| 2019-03-26 | 4억 | 64.3㎡ | 1층 |
| 2018-03-14 | 3억 9,700 | 64.3㎡ | 2층 |
| 2016-03-25 | 3억 4,400 | 63㎡ | 4층 |
| 2015-07-31 | 3억 4,000 | 61.8㎡ | 4층 |
| 2015-05-15 | 3억 3,500 | 63㎡ | 4층 |
| 2015-01-24 | 3억 2,000 | 63㎡ | 3층 |
| 2015-01-19 | 3억 8,500 | 88.9㎡ | 5층 |
삼성월드 평형별 시세
- 전용 63㎡6억 2,500 · 2024-02-03 · 8건
- 전용 88.9㎡5억 8,500 · 2020-06-22 · 4건
- 전용 64.3㎡4억 · 2019-03-26 · 4건
- 전용 61.8㎡3억 4,000 · 2015-07-31 · 1건
- 전용 92.7㎡4억 3,000 · 2014-02-08 · 1건