삼호그린
삼호그린
사당동
단지 상세
삼호그린
삼호그린삼호그린
누적 183건
8억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 5,235만원
집값 8억 7,000만원대출 −3억 4,800만원부대비용 +3,035만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,035만원
- 취득세 (2.80%)2,436만원
- 지방교육세244만원
- 중개보수 (상한)협의348만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾180만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)62만원
- 관리비 (12개월)단지 평균118만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동작구 사당동 삼호그린은 대표가 8억 7,000만, 211세대, 준공 27년차예요. 교통은 남성역 590m(7호선), 김포공항 17.5km, 영동고속도로이에요. 신남성초 배정이에요. 배정초가 직선 300m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 10m 거리예요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울봉천 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 58%이에요. 동작구 사당동 지역 전망이 +4.1%로 뚜렷한 상승세예요. 삼호 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 동작구 사당동 평균보다 +3.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대사당동+9.2%10억 7,800 → 11억 7,728- 우우정대방동+9.1%11억 7,750 → 12억 8,501
남해오네뜨사당동+8.9%9억 3,000 → 10억 1,323
경남아너스빌1차사당동+8.9%10억 5,000 → 11억 4,356- 현대홈타운2대방동+8.9%11억 7,000 → 12억 7,401
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동작구의 다른 유형
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인접 지역
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삼호그린 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 7,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,460만원
- 최근 6개월
- +11.6%
- 최근 1년
- +10.1%
- 최근 3년
- +24.3%
- 세대수
- 211세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 399%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 남성역 · 수도권 7호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울신남성초
- 가까운 공원
- 까치산 근린공원 10m
- 공시가격
- 4억 4,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
삼호그린 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 12억 7,000 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2026-07-11 | 12억 5,000 | 84.7㎡ | 15층 |
| 2026-07-04 | 8억 7,000 | 59.6㎡ | 11층 |
| 2026-06-11 | 11억 9,000 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2026-05-07 | 11억 2,000 | 84.7㎡ | 14층 |
| 2026-02-12 | 10억 2,500 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2026-02-10 | 8억 2,500 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-02-08 | 7억 4,000 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2025-10-15 | 7억 6,700 | 60㎡ | 16층 |
| 2025-10-11 | 7억 7,500 | 59.6㎡ | 8층 |
삼호그린 평형별 시세
- 전용 84.7㎡12억 7,000 · 2026-08-19 · 19건
- 전용 60㎡8억 2,500 · 2026-02-10 · 15건
- 전용 59.6㎡8억 7,000 · 2026-07-04 · 10건
- 전용 114.7㎡10억 · 2024-11-04 · 1건