샤인
샤인
상도동
단지 상세
샤샤인
샤
샤인
누적 14건
3억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 918만원
집값 3억 4,000만원대출 −1억 3,600만원부대비용 +518만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾518만원
- 취득세 (1%)340만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의136만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾29만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동작구 상도동 샤인은 대표가 3억 4,000만, 8세대, 준공 19년차예요. 교통은 신대방삼거리역 434m(7호선), 김포공항 14.1km, 서해안고속도로이에요. 상도초 배정이에요. 공원이 173m 거리예요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울대방 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 49%이에요. 동작구 상도동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
남해오네뜨사당동+9.8%9억 3,000 → 10억 2,151
현대사당동+9.6%10억 8,500 → 11억 8,949- 우우정대방동+9.5%11억 7,750 → 12억 8,913
성원대방동+9.4%15억 1,500 → 16억 5,741
롯데캐슬에듀포레흑석동+8.6%20억 9,000 → 22억 6,911
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동작구의 다른 유형
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인접 지역
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샤인 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,000 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 909만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 273%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 신대방삼거리역 · 수도권 7호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울상도초
- 가까운 공원
- 노량진근린공원 173m
- 공시가격
- 2억 8,000
샤인 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 6억 5,500 | 72.1㎡ | 4층 |
| 2025-11-10 | 6억 8,700 | 81.8㎡ | 4층 |
| 2019-09-22 | 3억 4,000 | 72.6㎡ | 2층 |
| 2017-12-11 | 3억 9,000 | 84.1㎡ | 2층 |
| 2016-05-20 | 3억 | 72.6㎡ | 2층 |
| 2014-01-15 | 2억 8,000 | 56.5㎡ | 5층 |
| 2013-04-22 | 3억 | 72.1㎡ | 4층 |
| 2013-03-07 | 2억 7,300 | 72.6㎡ | 2층 |
| 2010-06-01 | 3억 2,000 | 74.1㎡ | 3층 |
| 2008-03-17 | 3억 | 84.1㎡ | 2층 |
샤인 평형별 시세
- 전용 72.6㎡3억 4,000 · 2019-09-22 · 4건
- 전용 72.1㎡6억 5,500 · 2026-05-07 · 3건
- 전용 81.8㎡6억 8,700 · 2025-11-10 · 2건
- 전용 84.1㎡3억 9,000 · 2017-12-11 · 2건
- 전용 56.5㎡2억 8,000 · 2014-01-15 · 2건
- 전용 74.1㎡3억 2,000 · 2010-06-01 · 1건