단지 상세

엘엘리스

엘

엘리스

역세권규제

누적 19건

3억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,752만원

집값 3억 2,000만원대출 −1억 2,800만원부대비용 +552만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾552만원

취득세 (1%)320만원
지방교육세32만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)64만원
중개보수 (상한)협의128만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾26만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 신대방동 엘리스는 대표가 3억 2,000만, 7세대, 준공 24년차예요. 교통은 신대방삼거리역 173m(7호선) 초역세권, 김포공항 14.0km, 서해안고속도로이에요. 대림초 배정이에요. 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요, 공원이 283m 거리예요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울대방 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 동작구 신대방동 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동작구의 다른 유형

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인접 지역

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엘리스 실거래가 · 누적 19건

서울 동작구 신대방동 엘리스 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-12	4억 1,000	76.9㎡	4층
2021-02-09	4억 1,800	82.3㎡	4층
2020-11-25	3억 2,000	93.4㎡	1층
2020-07-02	2억 5,000	50㎡	5층
2018-03-23	2억	93.4㎡	1층
2016-05-27	2억 8,800	93.4㎡	3층
2013-12-30	2억 1,500	93.4㎡	1층
2012-05-15	1억 8,500	93.4㎡	3층
2009-10-17	2억 2,300	93.4㎡	1층
2008-05-15	2억 6,750	93.4㎡	2층

엘리스 평형별 시세

전용 93.4㎡3억 2,000 · 2020-11-25 · 12건
전용 76.9㎡4억 1,000 · 2026-02-12 · 3건
전용 50㎡2억 5,000 · 2020-07-02 · 2건
전용 82.3㎡4억 1,800 · 2021-02-09 · 1건
전용 70.4㎡1억 2,000 · 2006-10-20 · 1건

리블 터미널 · 서울 동작구 신대방동

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3억 2,000만

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목표가3억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,752만원

집값 3억 2,000만원대출 −1억 2,800만원부대비용 +552만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾552만원

취득세 (1%)320만원
지방교육세32만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)64만원
중개보수 (상한)협의128만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾26만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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엘리스 실거래가 · 누적 19건

서울 동작구 신대방동 엘리스 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-12	4억 1,000	76.9㎡	4층
2021-02-09	4억 1,800	82.3㎡	4층
2020-11-25	3억 2,000	93.4㎡	1층
2020-07-02	2억 5,000	50㎡	5층
2018-03-23	2억	93.4㎡	1층
2016-05-27	2억 8,800	93.4㎡	3층
2013-12-30	2억 1,500	93.4㎡	1층
2012-05-15	1억 8,500	93.4㎡	3층
2009-10-17	2억 2,300	93.4㎡	1층
2008-05-15	2억 6,750	93.4㎡	2층

엘리스 평형별 시세

전용 93.4㎡3억 2,000 · 2020-11-25 · 12건
전용 76.9㎡4억 1,000 · 2026-02-12 · 3건
전용 50㎡2억 5,000 · 2020-07-02 · 2건
전용 82.3㎡4억 1,800 · 2021-02-09 · 1건
전용 70.4㎡1억 2,000 · 2006-10-20 · 1건

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