단지 상세

한한강더퍼스트타워

한

한강더퍼스트타워

동작구 노량진동

누적 30건

3억 5,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,963만원

집값 3억 5,700만원대출 −1억 4,280만원부대비용 +543만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾543만원

취득세 (1%)357만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의143만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 노량진동 한강더퍼스트타워는 대표가 3억 5,700만, 260세대, 준공 0년차예요. 교통은 노량진역 290m(9호선) 초역세권, 김포공항 14.1km, 서해안고속도로이에요. 최근 3개월 30건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울대방 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 동작구 노량진동 지역 전망이 +3.3%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 동작구 노량진동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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