단지 상세

강강남

강

강남

재건축역세권규제

누적 660건

3억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,458만원

집값 3억원대출 −1억 2,000만원부대비용 +458만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾458만원

취득세 (1%)300만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의120만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾98만원

관리비 (12개월)단지 평균98만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 관악구 신림동 강남은 대표가 3억, 1,143세대, 준공 52년차예요. 교통은 서원역 397m(신림선) 초역세권, 김포공항 15.3km, 서해안고속도로이에요. 신림초 배정이에요. 1,143세대 대단지예요, 공원이 61m 거리예요. 주변엔 봉천제13구역 재개발, 관악구 신림동 240-3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 64점이에요. 관악구 신림동 지역 전망이 +5.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

관악구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 192곳 전체 보기 →

인접 지역

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서울 서초구 813곳 전체 보기 →

강남 실거래가 · 누적 36건

서울 관악구 신림동 강남 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2019-06-25	3억	46.7㎡	4층
2019-06-25	2억 9,000	42.4㎡	1층
2019-05-23	4억	46.7㎡	6층
2019-05-23	4억 3,000	46.7㎡	4층
2019-05-17	3억 8,000	42.4㎡	4층
2019-05-14	4억 1,000	46.7㎡	5층
2019-05-09	4억 500	46.7㎡	5층
2019-04-22	4억 500	52.5㎡	3층
2019-04-19	4억 5,000	52.5㎡	2층
2019-04-11	3억 9,000	46.7㎡	5층

강남 평형별 시세

전용 46.7㎡3억 · 2019-06-25 · 17건
전용 42.4㎡2억 9,000 · 2019-06-25 · 12건
전용 52.5㎡4억 500 · 2019-04-22 · 3건
전용 59.5㎡3억 4,700 · 2019-03-16 · 2건
전용 65.1㎡4억 5,000 · 2019-01-14 · 1건
전용 50.2㎡4억 400 · 2018-11-28 · 1건

리블 터미널 · 서울 관악구 신림동

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집값 3억원대출 −1억 2,000만원부대비용 +458만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)300만원
지방교육세30만원
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1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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서울 관악구 신림동 강남 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2019-06-25	3억	46.7㎡	4층
2019-06-25	2억 9,000	42.4㎡	1층
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2019-05-17	3억 8,000	42.4㎡	4층
2019-05-14	4억 1,000	46.7㎡	5층
2019-05-09	4억 500	46.7㎡	5층
2019-04-22	4억 500	52.5㎡	3층
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전용 42.4㎡2억 9,000 · 2019-06-25 · 12건
전용 52.5㎡4억 500 · 2019-04-22 · 3건
전용 59.5㎡3억 4,700 · 2019-03-16 · 2건
전용 65.1㎡4억 5,000 · 2019-01-14 · 1건
전용 50.2㎡4억 400 · 2018-11-28 · 1건

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