단지 상세

관관악태우미소가

관

관악태우미소가

35세대

누적 37건

2억 8,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 7,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 8,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,474만원

집값 2억 8,400만원대출 −1억 1,360만원부대비용 +434만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾434만원

취득세 (1%)284만원
지방교육세28만원
중개보수 (상한)협의114만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾18만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 관악구 봉천동 관악태우미소가는 대표가 2억 8,400만, 35세대, 준공 10년차예요. 교통은 서울대입구(관악구청)역 420m(2호선), 김포공항 16.9km, 서해안고속도로이에요. 봉천초 배정이에요. 배정초가 직선 226m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 봉천제13구역 재개발, 서울봉천 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점이에요. 관악구 봉천동 지역 전망이 +5.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 관악구 봉천동 평균보다 -1.9% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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