대경
대경
봉천동
단지 상세
대대경
대
대경
누적 18건
5억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 2,603만원
집값 5억 3,000만원대출 −2억 1,200만원부대비용 +803만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾803만원
- 취득세 (1%)530만원
- 지방교육세53만원
- 중개보수 (상한)협의212만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾29만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 관악구 봉천동 대경은 대표가 5억 3,000만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 봉천역 332m(2호선) 초역세권, 김포공항 15.7km, 서해안고속도로이에요. 관악초 배정이에요. 공원이 36m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 봉천제13구역 재개발, 관악구 신림동 240-3 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점이에요. 관악구 봉천동 지역 전망이 +5.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동부신림동+12.3%8억 1,000 → 9억 939
LIG대학마을(건영아파트3차)신림동+12.0%7억 2,000 → 8억 618
관악동부센트레빌봉천동+10.8%12억 1,000 → 13억 4,068- 은은천2단지아파트봉천동+10.8%7억 7,000 → 8억 5,308
신림현대신림동+10.7%4억 3,500 → 4억 8,159
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
관악구의 다른 유형
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인접 지역
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대경 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 3,000 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 690만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 241%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 봉천역 · 수도권 2호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울관악초
- 가까운 공원
- 공원 36m
- 공시가격
- 2억 7,800
대경 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 5억 3,000 | 76.8㎡ | 4층 |
| 2024-07-04 | 5억 2,500 | 76.8㎡ | 2층 |
| 2020-12-18 | 3억 9,000 | 66.6㎡ | 5층 |
| 2020-06-13 | 3억 9,700 | 76.8㎡ | 4층 |
| 2020-02-22 | 3억 5,000 | 76.8㎡ | 4층 |
| 2019-04-14 | 3억 7,000 | 76.8㎡ | 2층 |
| 2018-03-09 | 3억 | 71.4㎡ | 3층 |
| 2017-05-02 | 3억 | 76.8㎡ | 4층 |
| 2016-09-07 | 3억 2,800 | 76.8㎡ | 3층 |
| 2016-03-21 | 3억 2,800 | 76.8㎡ | 3층 |
대경 평형별 시세
- 전용 76.8㎡5억 3,000 · 2026-02-25 · 14건
- 전용 71.4㎡3억 · 2018-03-09 · 2건
- 전용 66.6㎡3억 9,000 · 2020-12-18 · 1건
- 전용 53.5㎡2억 4,200 · 2009-09-24 · 1건