단지 상세

대대영

대

대영

신고가과열규제

누적 21건

3억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,688만원

집값 3억 2,000만원대출 −1억 2,800만원부대비용 +488만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾488만원

취득세 (1%)320만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의128만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾22만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 관악구 봉천동 대영은 대표가 3억 2,000만, 29세대, 준공 12년차예요. 교통은 서울대입구(관악구청)역 871m(2호선), 김포공항 17.0km, 영동고속도로이에요. 봉천초 배정이에요. 용적률이 196%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 178m 거리예요. 주변엔 봉천제13구역 재개발, 서울봉천 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 63%이에요. 관악구 봉천동 지역 전망이 +5.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

관악구의 다른 유형

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인접 지역

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대영 실거래가 · 누적 13건

서울 관악구 봉천동 대영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-19	3억 9,500	40.5㎡	7층
2025-10-19	3억 8,500	44㎡	5층
2025-02-14	3억 9,700	42.6㎡	4층
2022-09-03	3억 5,000	40.5㎡	5층
2021-12-16	3억 6,700	42.6㎡	4층
2021-04-03	3억 4,000	40.5㎡	2층
2021-03-08	3억 6,700	44.5㎡	7층
2021-01-20	3억 4,900	44㎡	3층
2020-11-30	3억 2,500	40.5㎡	4층
2020-06-26	3억 2,000	44.5㎡	6층

대영 평형별 시세

전용 40.5㎡3억 9,500 · 2026-06-19 · 4건
전용 44㎡3억 8,500 · 2025-10-19 · 2건
전용 42.6㎡3억 9,700 · 2025-02-14 · 2건
전용 44.5㎡3억 6,700 · 2021-03-08 · 2건
전용 46.8㎡3억 2,000 · 2020-05-11 · 2건
전용 45.9㎡2억 9,500 · 2020-01-31 · 1건

리블 터미널 · 서울 관악구 봉천동

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3억 2,000만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,688만원

집값 3억 2,000만원대출 −1억 2,800만원부대비용 +488만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾488만원

취득세 (1%)320만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의128만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾22만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

관악구의 다른 유형

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대영 실거래가 · 누적 13건

서울 관악구 봉천동 대영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-19	3억 9,500	40.5㎡	7층
2025-10-19	3억 8,500	44㎡	5층
2025-02-14	3억 9,700	42.6㎡	4층
2022-09-03	3억 5,000	40.5㎡	5층
2021-12-16	3억 6,700	42.6㎡	4층
2021-04-03	3억 4,000	40.5㎡	2층
2021-03-08	3억 6,700	44.5㎡	7층
2021-01-20	3억 4,900	44㎡	3층
2020-11-30	3억 2,500	40.5㎡	4층
2020-06-26	3억 2,000	44.5㎡	6층

대영 평형별 시세

전용 40.5㎡3억 9,500 · 2026-06-19 · 4건
전용 44㎡3억 8,500 · 2025-10-19 · 2건
전용 42.6㎡3억 9,700 · 2025-02-14 · 2건
전용 44.5㎡3억 6,700 · 2021-03-08 · 2건
전용 46.8㎡3억 2,000 · 2020-05-11 · 2건
전용 45.9㎡2억 9,500 · 2020-01-31 · 1건

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관악구의 다른 유형

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