단지 상세

보보람(685-100)

보

보람(685-100)

14세대

누적 23건

3억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,533만원

집값 3억 5,000만원대출 −1억 4,000만원부대비용 +533만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾533만원

취득세 (1%)350만원
지방교육세35만원
중개보수 (상한)협의140만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 관악구 봉천동 보람(685-100)는 대표가 3억 5,000만, 14세대, 준공 22년차예요. 교통은 당곡역 651m(신림선), 김포공항 14.7km, 서해안고속도로이에요. 당곡초 배정이에요. 공원이 62m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 봉천제13구역 재개발, 서울대방 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 관악구 봉천동 지역 전망이 +5.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

관악구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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보람(685-100) 실거래가 · 누적 23건

서울 관악구 봉천동 보람(685-100) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-12	3억 5,000	68.6㎡	2층
2025-09-09	4억 8,000	71.4㎡	5층
2025-04-05	3억 3,000	76.8㎡	4층
2024-01-20	3억 2,000	68.6㎡	4층
2023-03-18	4억	79.6㎡	3층
2018-10-09	2억 3,500	68.6㎡	1층
2017-06-09	2억 6,300	76.8㎡	3층
2016-11-20	2억 7,900	79.6㎡	2층
2013-02-17	1억 5,500	79.6㎡	4층
2012-09-21	1억 7,000	76.8㎡	4층

보람(685-100) 평형별 시세

전용 68.6㎡3억 5,000 · 2026-01-12 · 9건
전용 76.8㎡3억 3,000 · 2025-04-05 · 6건
전용 79.6㎡4억 · 2023-03-18 · 6건
전용 71.4㎡4억 8,000 · 2025-09-09 · 2건

리블 터미널 · 서울 관악구 봉천동

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보보람(685-100)

보

보람(685-100)

14세대

누적 23건

3억 5,000만

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목표가3억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,533만원

집값 3억 5,000만원대출 −1억 4,000만원부대비용 +533만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾533만원

취득세 (1%)350만원
지방교육세35만원
중개보수 (상한)협의140만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

관악구의 다른 유형

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서울 관악구 봉천동 보람(685-100) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-12	3억 5,000	68.6㎡	2층
2025-09-09	4억 8,000	71.4㎡	5층
2025-04-05	3억 3,000	76.8㎡	4층
2024-01-20	3억 2,000	68.6㎡	4층
2023-03-18	4억	79.6㎡	3층
2018-10-09	2억 3,500	68.6㎡	1층
2017-06-09	2억 6,300	76.8㎡	3층
2016-11-20	2억 7,900	79.6㎡	2층
2013-02-17	1억 5,500	79.6㎡	4층
2012-09-21	1억 7,000	76.8㎡	4층

보람(685-100) 평형별 시세

전용 68.6㎡3억 5,000 · 2026-01-12 · 9건
전용 76.8㎡3억 3,000 · 2025-04-05 · 6건
전용 79.6㎡4억 · 2023-03-18 · 6건
전용 71.4㎡4억 8,000 · 2025-09-09 · 2건

보람(685-100)

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보람(685-100) 평형별 시세

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관악구의 다른 유형

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