삼성
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봉천동
단지 상세
삼성
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누적 22건
2억 8,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,689만원
집값 2억 8,750만원대출 −1억 1,500만원부대비용 +439만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾439만원
- 취득세 (1%)288만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의115만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 관악구 봉천동 삼성은 대표가 2억 8,750만, 25세대, 준공 52년차예요. 교통은 봉천역 408m(2호선), 김포공항 15.6km, 서해안고속도로이에요. 은천초 배정이에요. 공원이 83m 거리예요. 주변엔 봉천제13구역 재개발, 관악구 신림동 240-3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 관악구 봉천동 지역 전망이 +5.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
LIG대학마을(건영아파트3차)신림동+11.0%7억 2,000 → 7억 9,913
관악동부센트레빌봉천동+10.5%12억 1,000 → 13억 3,717- 보라매삼성봉천동+10.5%11억 9,000 → 13억 1,459
신림현대신림동+10.4%4억 3,500 → 4억 8,024- 은은천2단지아파트봉천동+10.3%7억 7,000 → 8억 4,954
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
관악구의 다른 유형
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인접 지역
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삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,750 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 460만원
- 최근 3년
- +2.7%
- 세대수
- 25세대
- 준공
- 52년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 봉천역 · 수도권 2호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울은천초
- 가까운 공원
- 선봉공원 83m
- 공시가격
- 1억 7,500
삼성 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 2억 9,500 | 64.1㎡ | 2층 |
| 2026-05-07 | 2억 8,000 | 64.1㎡ | 3층 |
| 2023-06-19 | 2억 8,000 | 64.1㎡ | 3층 |
| 2020-07-15 | 2억 7,500 | 68.1㎡ | 4층 |
| 2018-10-27 | 1억 8,000 | 64.1㎡ | 1층 |
| 2018-09-08 | 1억 9,000 | 68.1㎡ | 1층 |
| 2018-05-31 | 1억 8,000 | 64.1㎡ | 1층 |
| 2017-06-29 | 2억 | 68.1㎡ | 4층 |
| 2017-05-18 | 2억 1,000 | 68.1㎡ | 4층 |
| 2016-04-02 | 1억 7,000 | 64.1㎡ | 3층 |
삼성 평형별 시세
- 전용 64.1㎡2억 9,500 · 2026-06-13 · 11건
- 전용 68.1㎡2억 7,500 · 2020-07-15 · 11건