데뜨아르
데뜨아르
잠원동
단지 상세
데데뜨아르
데
데뜨아르
누적 30건
20억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가19억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
20억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금17억 4,258만원
집값 20억 6,000만원대출 −4억원부대비용 +8,258만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾8,258만원
- 취득세 (3%)6,180만원
- 지방교육세618만원
- 중개보수 (상한)협의1,442만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾312만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)288만원
- 종합부동산세 (농특세 포함)24만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 13억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 잠원동 데뜨아르는 대표가 20억 6,000만, 22세대, 준공 18년차예요. 교통은 반포역 270m(7호선) 초역세권, 김포공항 20.3km, 영동고속도로이에요. 반원초서울원촌초공동 배정이에요. 공원이 79m 거리예요, 대지지분이 52평대로 큰 편이에요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 45%이에요. 서초구 잠원동 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+11.0%17억 7,000 → 19억 6,488- 임임광방배동+10.9%27억 9,000 → 30억 9,327
방배신삼호방배동+9.6%30억 → 32억 8,680
서초한일서초동+8.8%14억 → 15억 2,320- 한한강잠원동+8.6%32억 → 34억 7,552
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
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인접 지역
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데뜨아르 주요 지표
- 대표 시세
- 20억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,425만원
- 세대수
- 22세대
- 준공
- 18년차
- 용적률
- 211%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 1.18대
- 가까운 지하철
- 반포역 · 수도권 7호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울반원초서울원촌초공동
- 가까운 공원
- 공원 79m
- 공시가격
- 13억 400
데뜨아르 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 20억 6,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2024-08-30 | 19억 | 85㎡ | 5층 |
| 2024-03-21 | 17억 7,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2022-06-08 | 19억 5,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2022-03-26 | 19억 | 85㎡ | 12층 |
| 2022-03-08 | 18억 7,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2021-10-26 | 18억 7,000 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2021-09-09 | 16억 8,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2021-09-07 | 17억 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2021-08-21 | 17억 8,000 | 84.9㎡ | 11층 |
데뜨아르 평형별 시세
- 전용 84.9㎡20억 6,000 · 2025-02-25 · 10건
- 전용 85㎡19억 · 2024-08-30 · 8건