단지 상세

개개나리6

개

개나리6

강남구 역삼동

누적 28건

7억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 6,958만원

집값 7억 5,000만원대출 −3억원부대비용 +1,958만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,958만원

취득세 (2%)1,500만원
지방교육세150만원
중개보수 (상한)협의300만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾633만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)450만원
종합부동산세 (농특세 포함)184만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 18억 8,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 역삼동 개나리6는 대표가 7억 5,000만, 408세대, 준공 46년차예요. 교통은 신논현역 99m(9호선·신분당선) 초역세권, 김포공항 21.8km, 영동고속도로이에요. 논현초 배정이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점이에요. 강남구 역삼동 지역 전망이 +5.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강남구의 다른 유형

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인접 지역

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개나리6 실거래가 · 누적 28건

서울 강남구 역삼동 개나리6 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2012-01-27	7억 5,000	79.3㎡	10층
2010-05-07	6억 8,000	81㎡	7층
2010-05-07	6억 8,500	79.3㎡	3층
2010-04-20	10억	83㎡	9층
2010-03-22	9억 9,500	83㎡	3층
2010-03-01	7억	79.3㎡	11층
2009-12-03	7억 1,000	79.3㎡	7층
2009-09-08	9억 4,000	81㎡	5층
2009-07-18	7억	79.3㎡	7층
2009-07-18	9억 8,500	83㎡	8층

개나리6 평형별 시세

전용 79.3㎡7억 5,000 · 2012-01-27 · 18건
전용 83㎡10억 · 2010-04-20 · 6건
전용 81㎡6억 8,000 · 2010-05-07 · 4건

리블 터미널 · 서울 강남구 역삼동

단지 상세

개개나리6

개

개나리6

강남구 역삼동

누적 28건

7억 5,000만

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목표가7억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 6,958만원

집값 7억 5,000만원대출 −3억원부대비용 +1,958만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,958만원

취득세 (2%)1,500만원
지방교육세150만원
중개보수 (상한)협의300만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾633만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)450만원
종합부동산세 (농특세 포함)184만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 18억 8,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강남구의 다른 유형

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인접 지역

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개나리6 실거래가 · 누적 28건

서울 강남구 역삼동 개나리6 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2012-01-27	7억 5,000	79.3㎡	10층
2010-05-07	6억 8,000	81㎡	7층
2010-05-07	6억 8,500	79.3㎡	3층
2010-04-20	10억	83㎡	9층
2010-03-22	9억 9,500	83㎡	3층
2010-03-01	7억	79.3㎡	11층
2009-12-03	7억 1,000	79.3㎡	7층
2009-09-08	9억 4,000	81㎡	5층
2009-07-18	7억	79.3㎡	7층
2009-07-18	9억 8,500	83㎡	8층

개나리6 평형별 시세

전용 79.3㎡7억 5,000 · 2012-01-27 · 18건
전용 83㎡10억 · 2010-04-20 · 6건
전용 81㎡6억 8,000 · 2010-05-07 · 4건

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강남구의 다른 유형

인접 지역

개나리6 주요 지표

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개나리6 평형별 시세

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