목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 5,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 2,831만원

집값 6억 8,900만원대출 −2억 7,560만원부대비용 +1,491만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,491만원

취득세 (1.59%)1,098만원
지방교육세110만원
중개보수 (상한)협의276만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾113만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)113만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 2,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 삼성동 삼성루첸시아는 대표가 6억 8,900만, 10세대, 준공 19년차예요. 교통은 강남구청역 48m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 22.9km, 영동고속도로이에요. 언북초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점이에요. 강남구 삼성동 지역 전망이 +5.1%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강남구 삼성동 전망을 그대로 따랐어요.