목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가15억 9,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

16억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금13억 4,218만원

집값 16억 7,500만원대출 −4억원부대비용 +6,718만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,718만원

취득세 (3%)5,025만원
지방교육세503만원
중개보수 (상한)협의1,173만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾295만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)279만원
종합부동산세 (농특세 포함)16만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 12억 7,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 역삼동 시티프라디움더강남201동은 대표가 16억 7,500만, 34세대, 준공 5년차예요. 교통은 언주역 493m(9호선), 김포공항 23.0km, 영동고속도로이에요. 학동초 배정이에요. 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요, 공원이 190m 거리예요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 69점, 전세가율 55%이에요. 강남구 역삼동 지역 전망이 +5.6%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강남구 역삼동 전망을 그대로 따랐어요.