쌍용
쌍용
논현동
단지 상세
쌍용
쌍용쌍용
누적 144건
13억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가13억 1,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
13억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 8,519만원
집값 13억 8,500만원대출 −5억 5,400만원부대비용 +5,419만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,419만원
- 취득세 (3%)4,155만원
- 지방교육세416만원
- 중개보수 (상한)협의831만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾222만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)88만원
- 관리비 (12개월)단지 평균134만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 9,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 논현동 쌍용은 대표가 13억 8,500만, 111세대, 준공 30년차예요. 교통은 신사역 48m(3호선·신분당선) 초역세권, 김포공항 21.1km, 영동고속도로이에요. 신구초 배정이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 47%이에요. 강남구 논현동 지역 전망이 +5.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 강남구 논현동 평균보다 -2.9% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.3%25억 → 27억 8,125
한보미도맨션1대치동+10.8%47억 → 52억 995
한양6압구정동+10.8%52억 5,000 → 58억 1,595- 신현대11차압구정동+10.7%100억 5,000 → 111억 2,133
개포우성2대치동+10.4%50억 2,500 → 55억 4,861
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
쌍용 주요 지표
- 대표 시세
- 13억 8,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 2,312만원
- 최근 1년
- +25.3%
- 최근 3년
- +65.9%
- 세대수
- 111세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 332%
- 대지지분
- 29㎡
- 가까운 지하철
- 신사역 · 수도권 3호선 외1 도보 1분
- 배정 초등학교
- 서울신구초
- 가까운 공원
- 싸리재공원 301m
- 공시가격
- 5억 9,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
쌍용 실거래가 · 누적 38건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 13억 8,000 | 70.6㎡ | 2층 |
| 2026-07-25 | 13억 8,500 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-10-30 | 16억 7,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2025-09-20 | 11억 500 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-09-20 | 11억 500 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2025-09-05 | 10억 7,000 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2025-09-05 | 12억 9,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-07-12 | 13억 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-06-26 | 12억 2,700 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2025-03-12 | 12억 5,000 | 84.9㎡ | 9층 |
쌍용 평형별 시세
- 전용 59.9㎡13억 8,500 · 2026-07-25 · 22건
- 전용 84.9㎡16억 7,000 · 2025-10-30 · 15건
- 전용 70.6㎡13억 8,000 · 2026-08-13 · 1건