단지 상세

아아람손프라자/비바빌

아

아람손프라자/비바빌

규제

누적 20건

7억 4,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 1,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 6,821만원

집값 7억 4,800만원대출 −2억 9,920만원부대비용 +1,941만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,941만원

취득세 (1.99%)1,486만원
지방교육세149만원
중개보수 (상한)협의299만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾33만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 개포동 아람손프라자/비바빌은 대표가 7억 4,800만, 19세대, 준공 25년차예요. 교통은 일원역 809m(3호선), 김포공항 26.8km, 경부고속도로이에요. 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요, 공원이 0m 거리예요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서울수서 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점이에요. 강남구 개포동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.