단지 상세

역삼2차아이파크

신고가역세권IC 인접규제

누적 111건

29억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가28억 300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

29억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금28억 6,818만원

집값 29억 5,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 1,818만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 1,818만원

취득세 (3%)8,850만원
지방교육세885만원
중개보수 (상한)협의2,065만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾613만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)371만원
종합부동산세 (농특세 포함)93만원
관리비 (12개월)단지 평균149만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 16억 200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 역삼동 역삼2차아이파크는 대표가 29억 5,000만, 150세대, 준공 18년차예요. 교통은 신논현역 99m(9호선·신분당선) 초역세권, 김포공항 21.8km, 영동고속도로이에요. 논현초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 76점, 전세가율 44%이에요. 강남구 역삼동 지역 전망이 +5.7%로 뚜렷한 상승세예요. 아이파크 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강남구 역삼동 평균보다 +3.4% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.