월드빌
월드빌
대치동
단지 상세
월월드빌
월
월드빌
누적 3건
6억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 4,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 2,226만원
집값 6억 8,000만원대출 −2억 7,200만원부대비용 +1,426만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,426만원
- 취득세 (1.53%)1,043만원
- 지방교육세104만원
- 중개보수 (상한)협의272만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾59만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)59만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 대치동 월드빌은 대표가 6억 8,000만, 11세대, 준공 22년차예요. 교통은 삼성(무역센터)역 255m(GTX-A·2호선) 초역세권, 김포공항 25.0km, 영동고속도로이에요. 대현초 배정이에요. 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서울대치 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점이에요. 강남구 대치동 지역 전망이 +5.9%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강남구 대치동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+12.0%25억 → 27억 9,950
한보미도맨션1대치동+10.5%47억 → 51억 9,538
래미안대치하이스턴대치동+10.3%34억 → 37억 4,986- 가가람일원동+10.1%30억 7,500 → 33억 8,681
도곡쌍용예가도곡동+10.1%24억 9,000 → 27억 4,224
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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월드빌 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 8,000 · 전용 52㎡
- ㎡당 시세
- 1,319만원
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 236%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.18대
- 가까운 지하철
- 삼성(무역센터)역 · GTX-A 외1 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울대현초
- 가까운 공원
- 소공원 437m
- 공시가격
- 4억 3,200
월드빌 실거래가 · 누적 3건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-30 | 6억 8,000 | 51.5㎡ | 6층 |
| 2016-03-20 | 7억 3,000 | 107.3㎡ | 1층 |
| 2007-09-03 | 2억 2,500 | 51.5㎡ | 6층 |
월드빌 평형별 시세
- 전용 51.5㎡6억 8,000 · 2019-10-30 · 2건
- 전용 107.3㎡7억 3,000 · 2016-03-20 · 1건