단지 상세

포이현대빌라트

신고가과열IC 인접규제

누적 7건

18억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가17억 2,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

18억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금14억 9,662만원

집값 18억 2,000만원대출 −4억원부대비용 +7,662만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾7,662만원

취득세 (3%)5,460만원
지방교육세546만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)364만원
중개보수 (상한)협의1,274만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾157만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)157만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 9,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 개포동 포이현대빌라트는 대표가 18억 2,000만, 14세대, 준공 29년차예요. 교통은 양재시민의숲(매헌)역 1.4km(신분당선), 김포공항 25.3km, 경부고속도로이에요. 포이초 배정이에요. 배정초가 직선 243m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 50%이에요. 강남구 개포동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.