하광엘피스빌

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누적 1건

12억 4,750만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 8,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억 4,750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 9,982만원

집값 12억 4,750만원대출 −4억 9,900만원부대비용 +5,132만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,132만원

취득세 (3%)3,743만원
지방교육세374만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)250만원
중개보수 (상한)협의749만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 대치동 하광엘피스빌은 대표가 12억 4,750만, 준공 24년차예요. 교통은 대청역 525m(3호선), 김포공항 26.6km, 경부고속도로이에요. 대진초 배정이에요. 배정초가 직선 136m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 221m 거리예요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서울대치 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점이에요. 강남구 대치동 지역 전망이 +5.9%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강남구 대치동 전망을 그대로 따랐어요.