RudenHouse
RudenHouse
신사동
단지 상세
RRudenHouse
R
RudenHouse
누적 20건
11억 7,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가11억 2,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
11억 7,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 5,238만원
집값 11억 7,900만원대출 −4억 7,160만원부대비용 +4,498만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,498만원
- 취득세 (3%)3,537만원
- 지방교육세354만원
- 중개보수 (상한)협의590만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾89만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)89만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 신사동 RudenHouse는 대표가 11억 7,900만, 19세대, 준공 19년차예요. 교통은 한남역 706m(1호선), 김포공항 20.5km, 영동고속도로이에요. 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 47%이에요. 강남구 신사동 지역 전망이 +5.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.8%25억 → 27억 9,450
한보미도맨션1대치동+10.5%47억 → 51억 9,538
래미안대치하이스턴대치동+10.3%34억 → 37억 4,850- 가가람일원동+10.1%30억 7,500 → 33억 8,681
도곡쌍용예가도곡동+10.1%24억 9,000 → 27억 4,224
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
RudenHouse 주요 지표
- 대표 시세
- 11억 7,900 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 1,236만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 19년차
- 용적률
- 222%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 한남역 · 수도권 1호선 도보 11분
- 가까운 공원
- 소공원 374m
- 공시가격
- 6억 400
RudenHouse 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 10억 5,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-03-22 | 11억 7,900 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2022-05-02 | 10억 3,000 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2020-04-02 | 9억 5,000 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2020-01-22 | 8억 8,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2020-01-09 | 3억 9,000 | 73.2㎡ | -1층 |
| 2019-09-23 | 8억 9,000 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2019-06-06 | 8억 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2019-04-24 | 7억 5,000 | 84㎡ | 7층 |
RudenHouse 평형별 시세
- 전용 84.4㎡11억 7,900 · 2025-03-22 · 5건
- 전용 85㎡10억 5,000 · 2025-05-01 · 2건
- 전용 73.2㎡3억 9,000 · 2020-01-09 · 1건
- 전용 84㎡7억 5,000 · 2019-04-24 · 1건