각산
각산
송파동
단지 상세
각각산
각
각산
누적 10건
7억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 3,571만원
집값 7억원대출 −2억 8,000만원부대비용 +1,571만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,571만원
- 취득세 (1.67%)1,167만원
- 지방교육세117만원
- 중개보수 (상한)협의280만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾75만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)75만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 2,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 송파동 각산은 대표가 7억, 12세대, 준공 26년차예요. 교통은 송파역 503m(8호선), 김포공항 29.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 중대초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 126m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울문정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 송파구 송파동 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+16.7%10억 8,000 → 12억 6,025
대림방이동+11.9%24억 6,000 → 27억 5,249
문정동아문정동+11.2%8억 4,000 → 9억 3,425
방이금호어울림방이동+11.0%14억 7,000 → 16억 3,141
문정래미안문정동+11.0%21억 9,000 → 24억 3,002
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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각산 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 826만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 26년차
- 용적률
- 345%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 1.25대
- 가까운 지하철
- 송파역 · 수도권 8호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울중대초
- 가까운 공원
- 배밭공원 126m
- 공시가격
- 5억 2,100
각산 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-01 | 7억 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2020-11-13 | 8억 4,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2020-08-11 | 7억 9,000 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2018-01-04 | 5억 4,500 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2017-12-05 | 4억 4,100 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2017-09-18 | 5억 500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2016-01-15 | 4억 3,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2014-04-07 | 4억 1,800 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2006-11-15 | 3억 8,000 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2006-03-21 | 3억 1,000 | 84.8㎡ | 9층 |