한양
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삼전동
단지 상세
한양
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누적 7건
6억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 888만원
집값 6억 6,000만원대출 −2억 6,400만원부대비용 +1,288만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,288만원
- 취득세 (1.40%)924만원
- 지방교육세92만원
- 중개보수 (상한)협의264만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾46만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)46만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 삼전동 한양은 대표가 6억 6,000만, 18세대, 준공 22년차예요. 교통은 삼전역 401m(9호선), 김포공항 27.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 삼전초 배정이에요. 공원이 49m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울개포 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 44%이에요. 송파구 삼전동 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+16.7%10억 8,000 → 12억 6,025
대림방이동+11.9%24억 6,000 → 27억 5,249
문정동아문정동+11.2%8억 4,000 → 9억 3,425
방이금호어울림방이동+11.0%14억 7,000 → 16억 3,155
문정래미안문정동+11.0%21억 9,000 → 24억 3,002
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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한양 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 6,000 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 1,078만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 251%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.78대
- 가까운 지하철
- 삼전역 · 수도권 9호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울삼전초
- 가까운 공원
- 송파 제10어린이공원 49m
- 공시가격
- 3억 5,300
한양 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 8억 3,000 | 77㎡ | 5층 |
| 2025-07-29 | 8억 5,000 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2025-05-31 | 6억 6,000 | 79㎡ | 4층 |
| 2024-05-07 | 5억 9,000 | 79㎡ | 2층 |
| 2021-05-06 | 6억 9,500 | 77㎡ | 5층 |
| 2017-12-16 | 4억 4,400 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2015-07-06 | 3억 9,000 | 79㎡ | 2층 |
한양 평형별 시세
- 전용 79㎡6억 6,000 · 2025-05-31 · 3건
- 전용 77㎡8억 3,000 · 2025-11-06 · 2건
- 전용 84.5㎡8억 5,000 · 2025-07-29 · 2건