동대맨션
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누적 33건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 서구 동대신동1가 동대맨션은 대표가 2억 4,000만, 45세대, 준공 47년차예요. 교통은 동대신역 643m(부산 1호선), 김해공항 10.7km, 남해고속도로 제2지선이에요. 동신초 배정이에요. 주변엔 서대신4 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 서구 동대신동1가 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동대신역비스타동원아파트동대신동1가+3.0%4억 4,000 → 4억 5,338
대신해모로센트럴아파트서대신동2가+2.6%4억 5,350 → 4억 6,543
대신푸르지오2차서대신동2가+2.5%6억 3,500 → 6억 5,107- 위위너스빌서대신동2가+2.5%2억 4,000 → 2억 4,605
- 충충무쇼핑맨션남부민동+2.5%1억 9,000 → 1억 9,477
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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동대맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 245만원
- 세대수
- 45세대
- 준공
- 47년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 동대신역 · 부산 1호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 부산 동신초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 582m
- 공시가격
- 1억 3,300
동대맨션 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 2억 700 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2024-02-05 | 1억 6,000 | 61.1㎡ | 7층 |
| 2022-06-27 | 2억 5,000 | 77.4㎡ | 5층 |
| 2021-10-20 | 2억 4,000 | 82.9㎡ | 4층 |
| 2021-08-18 | 2억 2,500 | 77.8㎡ | 5층 |
| 2021-04-15 | 2억 4,000 | 77.4㎡ | 8층 |
| 2020-06-18 | 2억 2,100 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2020-06-11 | 3억 | 116.8㎡ | 4층 |
| 2020-06-04 | 2억 3,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2020-05-04 | 2억 3,500 | 84.4㎡ | 4층 |
동대맨션 평형별 시세
- 전용 82.9㎡2억 4,000 · 2021-10-20 · 3건
- 전용 84.4㎡2억 700 · 2026-05-02 · 2건
- 전용 77.4㎡2억 5,000 · 2022-06-27 · 2건
- 전용 84.8㎡2억 2,100 · 2020-06-18 · 2건
- 전용 61.1㎡1억 6,000 · 2024-02-05 · 1건
- 전용 77.8㎡2억 2,500 · 2021-08-18 · 1건