단지 상세

송도금오그린빌라

0세대 · 그린빌

누적 24건

3억 5,534만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,534만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,272만원

집값 3억 5,534만원대출 −2억 4,874만원부대비용 +612만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾612만원

취득세 (1%)355만원
지방교육세36만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)71만원
중개보수 (상한)협의142만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 서구 암남동 송도금오그린빌라는 대표가 3억 5,534만, 준공 26년차예요. 교통은 자갈치역 1.8km(부산 1호선), 김해공항 12.6km, 남해고속도로 제2지선이에요. 천마초 배정이에요. 주변엔 서대신4 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 서구 암남동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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