코포스빌
코포스빌
서대신동3가
단지 상세
코코포스빌
코
코포스빌
누적 18건
2억 600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,497만원
집값 2억 600만원대출 −1억 4,420만원부대비용 +317만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾317만원
- 취득세 (1%)206만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 서구 서대신동3가 코포스빌은 대표가 2억 600만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 서대신역 988m(부산 1호선), 김해공항 9.3km, 남해고속도로 제2지선이에요. 구덕초 배정이에요. 배정초가 직선 188m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 서대신4 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 서구 서대신동3가 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동대신역비스타동원아파트동대신동1가+3.2%4억 3,000 → 4억 4,393
대신해모로센트럴아파트서대신동2가+3.2%4억 5,900 → 4억 7,355
대신푸르지오2차서대신동2가+2.7%6억 3,500 → 6억 5,208- 충충무쇼핑맨션남부민동+2.6%1억 9,000 → 1억 9,502
힐스테이트이진베이시티아파트암남동+2.6%7억 → 7억 1,834
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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코포스빌 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 600 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 256만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 345%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 서대신역 · 부산 1호선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 구덕초
- 가까운 공원
- 근린공원 1347m
- 공시가격
- 1억 300
코포스빌 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-05 | 1억 7,000 | 91㎡ | 2층 |
| 2019-06-20 | 1억 6,400 | 91㎡ | 3층 |
| 2016-11-11 | 2억 600 | 80.6㎡ | 8층 |
| 2015-10-21 | 1억 7,000 | 80.6㎡ | 8층 |
| 2014-09-15 | 1억 8,500 | 91㎡ | 5층 |
| 2012-04-26 | 1억 2,500 | 80.6㎡ | 8층 |
| 2012-01-11 | 1억 2,500 | 80.6㎡ | 2층 |
| 2011-06-15 | 1억 1,000 | 91㎡ | 3층 |
| 2010-10-14 | 9,000만 | 80.6㎡ | 3층 |
| 2010-09-30 | 9,200만 | 80.6㎡ | 4층 |
코포스빌 평형별 시세
- 전용 80.6㎡2억 600 · 2016-11-11 · 9건
- 전용 91㎡1억 7,000 · 2024-02-05 · 8건
- 전용 74.1㎡8,100만 · 2009-10-30 · 1건