단지 상세

대동

공항 인접약세

누적 300건

1억 1,400만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,610만원

집값 1억 1,400만원대출 −7,980만원부대비용 +190만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾190만원

취득세 (1%)114만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의57만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾109만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균102만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,080만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 부산진구 개금동 대동은 대표가 1억 1,400만, 246세대, 준공 27년차예요. 교통은 개금역 1.1km(부산 2호선), 김해공항 8.4km, 남해고속도로 제2지선이에요. 주례초 배정이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 범천2 주거환경, 부산개금 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 부산진구 개금동 지역 전망이 -1.3%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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대동 실거래가 · 누적 78건

부산 부산진구 개금동 대동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	1억 1,800	59.8㎡	5층
2026-08-18	1억 1,000	59.8㎡	7층
2026-03-04	1억 1,900	59.8㎡	4층
2025-11-14	6,500만	41㎡	1층
2025-09-16	2억 2,200	151.2㎡	7층
2025-07-22	1억 3,000	59.8㎡	6층
2025-06-21	1억 2,700	59.8㎡	1층
2025-06-17	1억 7,700	84.9㎡	6층
2025-04-30	1억 3,100	59.8㎡	12층
2025-02-19	1억 3,500	59.8㎡	12층

대동 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 1,800 · 2026-08-26 · 41건
전용 84.9㎡1억 7,700 · 2025-06-17 · 14건
전용 151.2㎡2억 2,200 · 2025-09-16 · 7건
전용 41㎡6,500만 · 2025-11-14 · 6건
전용 69.3㎡1억 4,500 · 2022-09-05 · 6건
전용 85㎡1억 7,000 · 2023-08-17 · 4건

리블 터미널 · 부산 부산진구 개금동

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1억 1,400만

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목표가1억 800

지금보다 5% 낮음

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필요한 현금3,610만원

집값 1억 1,400만원대출 −7,980만원부대비용 +190만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾190만원

취득세 (1%)114만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의57만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾109만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균102만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,080만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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대동 실거래가 · 누적 78건

부산 부산진구 개금동 대동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	1억 1,800	59.8㎡	5층
2026-08-18	1억 1,000	59.8㎡	7층
2026-03-04	1억 1,900	59.8㎡	4층
2025-11-14	6,500만	41㎡	1층
2025-09-16	2억 2,200	151.2㎡	7층
2025-07-22	1억 3,000	59.8㎡	6층
2025-06-21	1억 2,700	59.8㎡	1층
2025-06-17	1억 7,700	84.9㎡	6층
2025-04-30	1억 3,100	59.8㎡	12층
2025-02-19	1억 3,500	59.8㎡	12층

대동 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 1,800 · 2026-08-26 · 41건
전용 84.9㎡1억 7,700 · 2025-06-17 · 14건
전용 151.2㎡2억 2,200 · 2025-09-16 · 7건
전용 41㎡6,500만 · 2025-11-14 · 6건
전용 69.3㎡1억 4,500 · 2022-09-05 · 6건
전용 85㎡1억 7,000 · 2023-08-17 · 4건

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부산진구의 다른 유형

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대동 평형별 시세

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