부영
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부전동
단지 상세
부영
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누적 29건
6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 부산진구 부전동 부영은 대표가 6,800만, 20세대, 준공 50년차예요. 교통은 부전역 307m(부산 1호선) 초역세권, 김해공항 11.3km, 남해고속도로이에요. 주변엔 범천2 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 부산 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 부산진구 부전동 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동원범전동+3.9%7억 7,800 → 8억 834
양정포레힐즈스위첸1단지양정동+2.6%7억 4,000 → 7억 5,917
현대2차양정동+2.1%3억 → 3억 615
롯데캐슬라센트부암동+1.8%4억 3,000 → 4억 3,753
e편한세상시민공원1단지전포동+1.7%6억 5,000 → 6억 6,073
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부산진구의 다른 유형
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인접 지역
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부영 주요 지표
- 대표 시세
- 6,800만 · 전용 35㎡
- ㎡당 시세
- 194만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 50년차
- 가까운 지하철
- 부전역 · 부산 1호선 도보 5분
- 가까운 공원
- 연지어린이공원 1556m
- 공시가격
- 4,000만
부영 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 6,800만 | 35.1㎡ | 2층 |
| 2024-12-08 | 7,200만 | 35.1㎡ | 2층 |
| 2024-02-16 | 7,000만 | 35.1㎡ | 1층 |
| 2022-03-23 | 7,400만 | 35.1㎡ | 4층 |
| 2021-11-26 | 9,200만 | 35.1㎡ | 2층 |
| 2021-04-19 | 6,800만 | 35.1㎡ | 1층 |
| 2021-01-26 | 7,000만 | 35.1㎡ | 4층 |
| 2019-03-07 | 6,000만 | 35.1㎡ | 5층 |
| 2018-12-06 | 7,350만 | 35.1㎡ | 1층 |
| 2018-10-05 | 6,800만 | 35.1㎡ | 3층 |