단지 상세

서면한신

705세대 · 한신

누적 767건

3억 1,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,962만원

집값 3억 1,600만원대출 −2억 2,120만원부대비용 +482만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾482만원

취득세 (1%)316만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의126만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾118만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
관리비 (12개월)단지 평균100만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 부산진구 전포동 서면한신은 대표가 3억 1,600만, 705세대, 준공 29년차예요. 교통은 부전역 317m(부산 1호선) 초역세권, 김해공항 11.6km, 남해고속도로이에요. 성전초 배정이에요. 배정초가 직선 95m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 범천2 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 부산진구 전포동 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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서면한신 실거래가 · 누적 234건

부산 부산진구 전포동 서면한신 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-08	3억 7,100	59.7㎡	21층
2026-08-03	4억 2,000	85㎡	9층
2026-07-24	3억 1,600	59.8㎡	6층
2026-07-20	4억	85㎡	2층
2026-07-13	3억 300	59.7㎡	3층
2026-06-19	4억 5,500	85㎡	22층
2026-06-19	3억 9,500	85㎡	1층
2026-06-16	4억 1,900	85㎡	9층
2026-05-29	3억 3,500	59.8㎡	17층
2026-05-22	3억 4,000	59.8㎡	10층

서면한신 평형별 시세

전용 85㎡4억 2,000 · 2026-08-03 · 109건
전용 59.8㎡3억 1,600 · 2026-07-24 · 68건
전용 59.7㎡3억 7,100 · 2026-08-08 · 39건
전용 124.1㎡5억 5,500 · 2026-01-23 · 18건

리블 터미널 · 부산 부산진구 전포동

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서면한신

705세대 · 한신

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3억 1,600만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,962만원

집값 3억 1,600만원대출 −2억 2,120만원부대비용 +482만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾482만원

취득세 (1%)316만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의126만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾118만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
관리비 (12개월)단지 평균100만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

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인접 지역

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서면한신 실거래가 · 누적 234건

부산 부산진구 전포동 서면한신 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-08	3억 7,100	59.7㎡	21층
2026-08-03	4억 2,000	85㎡	9층
2026-07-24	3억 1,600	59.8㎡	6층
2026-07-20	4억	85㎡	2층
2026-07-13	3억 300	59.7㎡	3층
2026-06-19	4억 5,500	85㎡	22층
2026-06-19	3억 9,500	85㎡	1층
2026-06-16	4억 1,900	85㎡	9층
2026-05-29	3억 3,500	59.8㎡	17층
2026-05-22	3억 4,000	59.8㎡	10층

서면한신 평형별 시세

전용 85㎡4억 2,000 · 2026-08-03 · 109건
전용 59.8㎡3억 1,600 · 2026-07-24 · 68건
전용 59.7㎡3억 7,100 · 2026-08-08 · 39건
전용 124.1㎡5억 5,500 · 2026-01-23 · 18건

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