아름마을
아름마을
부전동
단지 상세
아아름마을
아
아름마을
누적 21건
8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,784만원
집값 8,800만원대출 −6,160만원부대비용 +144만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾144만원
- 취득세 (1%)88만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,060만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 부산진구 부전동 아름마을은 대표가 8,800만, 21세대, 준공 12년차예요. 교통은 부전역 307m(부산 1호선) 초역세권, 김해공항 11.3km, 남해고속도로이에요. 주변엔 범천2 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 부산 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 부산진구 부전동 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 부산진구 부전동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동원범전동+3.9%7억 7,800 → 8억 834
양정포레힐즈스위첸1단지양정동+2.6%7억 4,000 → 7억 5,917
현대2차양정동+2.0%3억 → 3억 606
롯데캐슬라센트부암동+1.8%4억 3,000 → 4억 3,753
e편한세상시민공원1단지전포동+1.7%6억 5,000 → 6억 6,073
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부산진구의 다른 유형
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인접 지역
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아름마을 주요 지표
- 대표 시세
- 8,800만 · 전용 18㎡
- ㎡당 시세
- 455만원
- 세대수
- 21세대
- 준공
- 12년차
- 용적률
- 399%
- 대지지분
- 7㎡
- 세대당 주차
- 0.14대
- 가까운 지하철
- 부전역 · 부산 1호선 도보 5분
- 가까운 공원
- 연지어린이공원 1556m
- 공시가격
- 4,060만
아름마을 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2015-09-07 | 7,800만 | 16.9㎡ | 3층 |
| 2015-09-07 | 7,800만 | 16.9㎡ | 4층 |
| 2015-09-07 | 7,800만 | 16.9㎡ | 5층 |
| 2015-09-07 | 7,000만 | 15.6㎡ | 8층 |
| 2015-09-07 | 9,100만 | 18.4㎡ | 8층 |
| 2015-09-07 | 7,800만 | 16.9㎡ | 8층 |
| 2015-09-07 | 7,000만 | 15.6㎡ | 4층 |
| 2015-09-07 | 7,000만 | 15.6㎡ | 7층 |
| 2015-09-07 | 8,800만 | 18.4㎡ | 7층 |
| 2015-09-07 | 7,000만 | 15.6㎡ | 3층 |
아름마을 평형별 시세
- 전용 16.9㎡7,800만 · 2015-09-07 · 7건
- 전용 15.6㎡7,000만 · 2015-09-07 · 7건
- 전용 18.4㎡9,100만 · 2015-09-07 · 7건