코이노빌
코이노빌
부전동
단지 상세
코코이노빌
코
코이노빌
누적 48건
2억 9,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,395만원
집값 2억 9,800만원대출 −2억 860만원부대비용 +455만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾455만원
- 취득세 (1%)298만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의119만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 부산진구 부전동 코이노빌은 대표가 2억 9,800만, 40세대, 준공 22년차예요. 교통은 부전역 307m(부산 1호선) 초역세권, 김해공항 11.3km, 남해고속도로이에요. 주변엔 범천2 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 부산 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 부산진구 부전동 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동원범전동+3.7%7억 7,800 → 8억 679
양정포레힐즈스위첸1단지양정동+2.3%7억 6,800 → 7억 8,536
현대2차양정동+2.1%3억 → 3억 630
e편한세상시민공원1단지전포동+1.9%6억 5,000 → 6억 6,209
백양산서희스타힐스부암동+1.6%4억 6,000 → 4억 6,754
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부산진구의 다른 유형
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인접 지역
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코이노빌 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 351만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 730%
- 대지지분
- 15㎡
- 세대당 주차
- 0.95대
- 가까운 지하철
- 부전역 · 부산 1호선 도보 5분
- 가까운 공원
- 연지어린이공원 1556m
- 공시가격
- 1억 5,300
코이노빌 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 2억 7,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2025-04-22 | 2억 8,200 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2025-03-20 | 2억 6,300 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2024-05-23 | 2억 8,300 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2023-07-06 | 2억 9,800 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2021-08-26 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2021-04-10 | 2억 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2020-07-08 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2019-02-08 | 2억 5,200 | 84.9㎡ | 14층 |