단지 상세

GGK하늘숲

GK하늘숲

16세대

누적 11건

2억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,938만원

집값 2억 2,000만원대출 −1억 5,400만원부대비용 +338만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾338만원

취득세 (1%)220만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의88만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾12만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,750만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 부산진구 개금동 GK하늘숲은 대표가 2억 2,000만, 16세대, 준공 11년차예요. 교통은 개금역 329m(부산 2호선) 초역세권, 김해공항 8.3km, 남해고속도로 제2지선이에요. 개금초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 범천2 주거환경, 부산개금 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점이에요. 부산진구 개금동 지역 전망이 -1.3%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

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인접 지역

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GK하늘숲 실거래가 · 누적 10건

부산 부산진구 개금동 GK하늘숲 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-23	1억 8,000	80.8㎡	3층
2023-07-29	2억 2,000	80.8㎡	4층
2022-12-18	2억 2,000	80.8㎡	3층
2022-11-15	2억 2,000	80.8㎡	4층
2022-11-10	2억 2,500	80.8㎡	4층
2019-06-07	1억 8,500	80.8㎡	10층
2015-09-16	2억 4,300	80.8㎡	10층
2015-06-04	2억 4,000	80.8㎡	8층
2015-05-29	2억 4,000	80.8㎡	8층
2015-05-18	2억 4,000	80.8㎡	9층

리블 터미널 · 부산 부산진구 개금동

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집값 2억 2,000만원대출 −1억 5,400만원부대비용 +338만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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지방교육세22만원
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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-23	1억 8,000	80.8㎡	3층
2023-07-29	2억 2,000	80.8㎡	4층
2022-12-18	2억 2,000	80.8㎡	3층
2022-11-15	2억 2,000	80.8㎡	4층
2022-11-10	2억 2,500	80.8㎡	4층
2019-06-07	1억 8,500	80.8㎡	10층
2015-09-16	2억 4,300	80.8㎡	10층
2015-06-04	2억 4,000	80.8㎡	8층
2015-05-29	2억 4,000	80.8㎡	8층
2015-05-18	2억 4,000	80.8㎡	9층

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