단지 상세

HHY원룸

HY원룸

81세대

누적 27건

8,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,900만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,626만원

집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾136만원

취득세 (1%)83만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의42만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,050만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 부산진구 부전동 HY원룸은 대표가 8,300만, 81세대, 준공 23년차예요. 교통은 서면역 420m(부산 1호선·부산 2호선), 김해공항 10.7km, 남해고속도로이에요. 부전초 배정이에요. 주변엔 범천2 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 106%로 갭 투자에 유리해요. 부산진구 부전동 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

HY원룸 실거래가 · 누적 9건

부산 부산진구 부전동 HY원룸 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-04	8,500만	32㎡	7층
2026-08-25	8,500만	36.6㎡	4층
2025-09-01	6,300만	25.2㎡	12층
2022-02-06	7,000만	24.3㎡	12층
2020-12-14	8,300만	32㎡	5층
2020-06-03	8,300만	32㎡	8층
2019-11-01	1억 170	32㎡	8층
2019-07-02	7,000만	24.3㎡	12층
2018-12-14	5,200만	23.2㎡	12층

HY원룸 평형별 시세

전용 32㎡8,500만 · 2026-09-04 · 4건
전용 24.3㎡7,000만 · 2022-02-06 · 2건
전용 36.6㎡8,500만 · 2026-08-25 · 1건
전용 25.2㎡6,300만 · 2025-09-01 · 1건
전용 23.2㎡5,200만 · 2018-12-14 · 1건

리블 터미널 · 부산 부산진구 부전동

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8,300만

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지금보다 5% 낮음

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필요한 현금2,626만원

집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾136만원

취득세 (1%)83만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의42만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,050만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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HY원룸 실거래가 · 누적 9건

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-04	8,500만	32㎡	7층
2026-08-25	8,500만	36.6㎡	4층
2025-09-01	6,300만	25.2㎡	12층
2022-02-06	7,000만	24.3㎡	12층
2020-12-14	8,300만	32㎡	5층
2020-06-03	8,300만	32㎡	8층
2019-11-01	1억 170	32㎡	8층
2019-07-02	7,000만	24.3㎡	12층
2018-12-14	5,200만	23.2㎡	12층

HY원룸 평형별 시세

전용 32㎡8,500만 · 2026-09-04 · 4건
전용 24.3㎡7,000만 · 2022-02-06 · 2건
전용 36.6㎡8,500만 · 2026-08-25 · 1건
전용 25.2㎡6,300만 · 2025-09-01 · 1건
전용 23.2㎡5,200만 · 2018-12-14 · 1건

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