이진
이진
반송동
단지 상세
이이진
이
이진
누적 207건
1억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾94만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균86만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,370만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 해운대구 반송동 이진은 대표가 1억 4,000만, 226세대, 준공 28년차예요. 교통은 영산대역 371m(부산 4호선) 초역세권, 김해공항 19.7km, 경부고속도로이에요. 운송초 배정이에요. 용적률이 195%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 반여4 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 66%이에요. 해운대구 반송동 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동부올림픽타운우동+3.1%9억 1,500 → 9억 4,382
경남마리나우동+3.0%8억 500 → 8억 2,947
대우좌동+2.9%3억 9,250 → 4억 392- 대우마리나3우동+2.9%10억 → 10억 2,900
해운대자이2차1단지우동+2.7%10억 7,000 → 10억 9,900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해운대구의 다른 유형
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인접 지역
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이진 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 235만원
- 최근 1년
- -6.2%
- 최근 3년
- -11.3%
- 세대수
- 226세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 195%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.83대
- 가까운 지하철
- 영산대역 · 부산 4호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 운송초
- 가까운 공원
- 어린이공원 811m
- 공시가격
- 8,370만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
이진 실거래가 · 누적 75건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 2억 4,300 | 83.7㎡ | 23층 |
| 2026-04-04 | 2억 6,500 | 83.7㎡ | 17층 |
| 2026-03-11 | 1억 4,000 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2026-03-08 | 2억 3,500 | 83.7㎡ | 15층 |
| 2025-11-19 | 1억 6,200 | 59.7㎡ | 13층 |
| 2025-10-24 | 2억 6,700 | 83.7㎡ | 23층 |
| 2025-06-16 | 2억 3,200 | 83.7㎡ | 15층 |
| 2025-05-31 | 1억 4,850 | 59.7㎡ | 15층 |
| 2025-05-17 | 1억 5,000 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2025-01-12 | 1억 6,300 | 59.7㎡ | 9층 |
이진 평형별 시세
- 전용 59.7㎡1억 4,000 · 2026-03-11 · 62건
- 전용 83.7㎡2억 4,300 · 2026-08-18 · 13건