태석101동
태석101동
우동
단지 상세
태태석101동
태
태석101동
누적 31건
5억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,858만원
집값 5억원대출 −3억 5,000만원부대비용 +858만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾858만원
- 취득세 (1%)500만원
- 지방교육세50만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)100만원
- 중개보수 (상한)협의200만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)119만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 4,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 해운대구 우동 태석101동은 대표가 5억, 14세대, 준공 25년차예요. 교통은 해운대역 575m(부산 2호선), 김해공항 20.1km, 부산포항고속도로이에요. 해동초 배정이에요. 주변엔 반여4 재건축, 센텀시티지방산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 해운대구 우동 지역 전망이 -1.3%로 약세예요. 이 단지는 해운대구 우동 평균보다 +3.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대우마리나3우동+3.8%10억 → 10억 3,840- 동동부올림픽타운우동+3.6%10억 → 10억 3,590
- 공공작맨션우동+3.4%10억 5,000 → 10억 8,591
- 대우마리나1우동+3.1%10억 8,500 → 11억 1,831
삼호가든맨션우동+3.0%9억 4,500 → 9억 7,382
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해운대구의 다른 유형
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인접 지역
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태석101동 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 · 전용 89㎡
- ㎡당 시세
- 748만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 해운대역 · 부산 2호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 해동초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 356m
- 공시가격
- 7억 4,400
태석101동 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 9억 7,500 | 64.3㎡ | 7층 |
| 2020-07-07 | 6억 8,000 | 91㎡ | 5층 |
| 2020-04-07 | 4억 8,500 | 37.5㎡ | 8층 |
| 2020-02-07 | 5억 3,000 | 66.8㎡ | 7층 |
| 2019-11-05 | 6억 2,800 | 91㎡ | 2층 |
| 2019-04-12 | 5억 | 88.8㎡ | 4층 |
| 2019-02-12 | 5억 3,000 | 91㎡ | 6층 |
| 2018-10-18 | 4억 8,800 | 88.8㎡ | 3층 |
태석101동 평형별 시세
- 전용 91㎡6억 8,000 · 2020-07-07 · 3건
- 전용 88.8㎡5억 · 2019-04-12 · 2건
- 전용 64.3㎡9억 7,500 · 2026-06-15 · 1건
- 전용 37.5㎡4억 8,500 · 2020-04-07 · 1건
- 전용 66.8㎡5억 3,000 · 2020-02-07 · 1건