누리아띠
누리아띠
장림동
단지 상세
누누리아띠
누
누리아띠
누적 59건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,310만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 사하구 장림동 누리아띠는 대표가 1억 4,500만, 54세대, 준공 13년차예요. 교통은 신장림역 631m(부산 1호선), 김해공항 12.3km, 남해고속도로 제2지선이에요. 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 당리2 재개발, 부산구평지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 사하구 장림동 지역 전망이 -1.5%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 리리치하우스당리동+1.7%3억 5,000 → 3억 5,602
- 새새보람더존빌괴정동+1.0%2억 3,000 → 2억 3,239
삼익괴정동+0.7%3억 1,595 → 3억 1,813- 하하단삼창하단동+0.4%1억 8,400 → 1억 8,483
힐스테이트사하역괴정동+0.4%5억 9,300 → 5억 9,555
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사하구의 다른 유형
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인접 지역
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누리아띠 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 290만원
- 세대수
- 54세대
- 준공
- 13년차
- 용적률
- 326%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.59대
- 가까운 지하철
- 신장림역 · 부산 1호선 도보 26분
- 가까운 공원
- 어린이공원 640m
- 공시가격
- 8,310만
누리아띠 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 1억 4,500 | 50㎡ | 9층 |
| 2025-06-08 | 1억 3,800 | 50㎡ | 3층 |
| 2024-03-04 | 1억 4,500 | 50㎡ | 7층 |
| 2024-01-27 | 1억 3,500 | 50㎡ | 6층 |
| 2023-07-27 | 1억 3,300 | 50㎡ | 3층 |
| 2023-02-17 | 1억 4,000 | 50㎡ | 8층 |
| 2022-11-08 | 1억 1,000 | 50㎡ | 8층 |
| 2022-05-23 | 1억 3,100 | 50㎡ | 4층 |
| 2022-05-04 | 1억 | 50㎡ | 10층 |
| 2021-11-27 | 1억 4,000 | 50㎡ | 8층 |