단지 상세

금금룡빌라

금

금룡빌라

금정구 청룡동

누적 41건

1억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,800만원

집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾200만원

취득세 (1%)120만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의60만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,150만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 금정구 청룡동 금룡빌라는 대표가 1억 2,000만, 32세대, 준공 32년차예요. 교통은 범어사역 584m(부산 1호선), 김해공항 17.0km, 경부고속도로이에요. 청룡초 배정이에요. 공원이 18m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 남산1 재건축, 양산사송 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 금정구 청룡동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

금정구의 다른 유형

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인접 지역

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금룡빌라 실거래가 · 누적 41건

부산 금정구 청룡동 금룡빌라 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-26	1억 2,000	59.4㎡	4층
2026-03-14	2억 4,000	164.6㎡	10층
2025-10-18	1억 1,200	59.3㎡	4층
2022-07-25	2억 2,000	113.9㎡	9층
2022-05-25	1억 8,500	84.9㎡	7층
2022-02-17	1억 1,800	59.4㎡	4층
2021-09-23	2억 3,000	141㎡	10층
2017-11-17	1억 9,900	84.9㎡	5층
2017-09-09	2억 4,000	164.6㎡	10층
2017-08-23	1억 1,500	59.4㎡	5층

금룡빌라 평형별 시세

전용 59.4㎡1억 2,000 · 2026-04-26 · 11건
전용 84.9㎡1억 8,500 · 2022-05-25 · 9건
전용 59.3㎡1억 1,200 · 2025-10-18 · 7건
전용 84.5㎡1억 3,700 · 2016-03-22 · 7건
전용 164.6㎡2억 4,000 · 2026-03-14 · 2건
전용 141㎡2억 3,000 · 2021-09-23 · 2건

리블 터미널 · 부산 금정구 청룡동

단지 상세

금금룡빌라

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금룡빌라

금정구 청룡동

누적 41건

1억 2,000만

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목표가1억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,800만원

집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾200만원

취득세 (1%)120만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의60만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,150만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

금정구의 다른 유형

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금룡빌라 실거래가 · 누적 41건

부산 금정구 청룡동 금룡빌라 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-26	1억 2,000	59.4㎡	4층
2026-03-14	2억 4,000	164.6㎡	10층
2025-10-18	1억 1,200	59.3㎡	4층
2022-07-25	2억 2,000	113.9㎡	9층
2022-05-25	1억 8,500	84.9㎡	7층
2022-02-17	1억 1,800	59.4㎡	4층
2021-09-23	2억 3,000	141㎡	10층
2017-11-17	1억 9,900	84.9㎡	5층
2017-09-09	2억 4,000	164.6㎡	10층
2017-08-23	1억 1,500	59.4㎡	5층

금룡빌라 평형별 시세

전용 59.4㎡1억 2,000 · 2026-04-26 · 11건
전용 84.9㎡1억 8,500 · 2022-05-25 · 9건
전용 59.3㎡1억 1,200 · 2025-10-18 · 7건
전용 84.5㎡1억 3,700 · 2016-03-22 · 7건
전용 164.6㎡2억 4,000 · 2026-03-14 · 2건
전용 141㎡2억 3,000 · 2021-09-23 · 2건

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금정구의 다른 유형

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금룡빌라 평형별 시세

금룡빌라

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금정구의 다른 유형

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